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国有产股权

标的名称 贵州钟城房地产开发有限公司100%股权转让
项目编号 GP-D-CQ-2019108(18)
挂牌价格 24001.0274万元
挂牌起始日期 2019-08-07
挂牌截止日期 2019-09-03
挂牌公告期 20个工作日
发布媒体名称 贵州阳光产权交易所有限公司网站
标的所在地 贵州省六盘水市钟山区
标的企业性质 国有企业

一 转让方承诺

本转让方现对贵州阳光产权交易所有限公司进行委托,拟将我方持有的转让标的公开转让,按贵州阳光产权交易所有限公司就本公告内容在其网站及相关媒体上公开发布的产权转让信息并组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则做如下承诺:

1、本次产权转让的相关是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3、我方所提交的《信息披露确认表》及附件资料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

+ 二 标的企业简况

标的企业基本情况 标的企业名称 贵州钟城房地产开发有限公司
注册地(住所) 贵州省六盘水市钟山区市场南路(开发区管委会办公楼10楼)
法定代表人 肖勇
成立时间 2018-04-26
注册资本 50000万元人民币
经济类型 国有独资或国有全资公司(企业)
公司类型(经济性质) 有限责任公司
经营规模 小型
统一社会信用代码 91520201MA6GY5DX48
经营范围 法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营;法律、法规、国务院决定规定应当许可(审批)的,经审批机关批准后凭许可(审批)文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可(审批)的,市场主体自主选择经营。(房地产开发)
职工人数 0
是否含有国有划拨土地
标的企业股权结构 标的企业原股东是否放弃行使优先购买权
序号 前十位股东名称 持股比例
1 六盘水市钟山区城市建设投资有限公司 100%
2
3
4
5
6
7
8
9
10
主要财务指标 以下数据出自审计报告
2019年度 营业收入 营业利润 净利润
/ / /
资产总计 负债总计 所有者权益
20187.001759万元 7.495009万元 20179.50675万元
审计机构 六盘水安信会计师事务所
审计基准日 2019年6月17日
以下数据出自企业财务报表
报表日期 营业收入 营业利润 净利润
2019-05-31 / / /
报表类型 资产总计 负债 所有者权益
月报 0.001758万元 0.001758万元 /
资产评估情况 评估机构 贵州安信资产房地产评估有限公司
核准(备案)机构 六盘水市钟山区工业和信息化局
核准(备案)日期 2019年7月12日
评估基准日 2019-06-17
项目 账面价值 评估价值
流动资产 7.495009万元 7.495009万元
固定资产 20179.50675万元 24001.0274万元
资产总计 20187.001759万元 24008.522409万元
负债总计 7.495009万元 7.495009万元
净资产 20179.50675万元 24001.0274万元
转让标的对应评估值 20179.50675万元 24001.0274万元
重要信息披露 其他披露事项
重大债权债务事项
律师事务所
本次转让是否涉及担保、抵押
是否允许联合体受让
管理层拟参与受让意向

+ 三 交易条件与受让方资格条件

交易条件 挂牌价格 24001.0274万元
价款支付方式 分期付款
风险提示 本项目信息披露期间,转让方会对意向受让方实施尽职调查给予必要的配合与支持。意向受让方需详细阅读有关《审计报告》、《评估报告》及股权转让方案等有关备查资料。意向受让方向产权交易机构提交受让登记即视为意向受让方已完全对转让标的现状及相关交易风险充分知悉,并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容;自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险,以现状受让标的。
保证金交纳事项 意向受让方应在意向受让资格获贵州阳光产权交易所确认后的3个工作日内,按标的转让公告的约定金额交纳保证金至贵州阳光产权交易所指定账户,即为意向受让方对转让方作出接受交易条件并以不低于转让底价受让交易标的承诺的确认。意向受让方经竞价被确定为最终受让方的,其竞价保证金自动转为交易价款的组成部分。
与转让相关其他条件

1、为保护交易各方合法利益,转让方在此做出特别提示,意向受让方一旦受让申请且交纳保证金就对如下内容作出承诺:如存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任,转让方和产权交易机构扣除受让方或竞买人的保证金,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉。(1)只征集到一个符合条件的意向受让方,即在转让底价基础上进行自主报价:a意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的;b在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付除保证金外剩余交易价款的;c意向受让方未履行书面承诺事项的。(2)征集到两个及以上符合条件的意向受让方,各意向方交纳的保证金转为竞价保证金,项目采取网络竞价方式确定最终受让方:a意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的;b在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付除保证金外剩余交易价款的;c意向受让方未履行书面承诺事项的。d竞买人未参与后续竞价程序的e在竞价中各竞买人均不应价的;(3)违反交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。2、在意向受让方被确定为最终受让方后3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。                                                        

价款支付时间 受让方与转让方签订《股权交易合同》并生效起的 5 个工作日内首期支付总价款的30%,其余款项在收到首期支付总价款之日起15日内付清;该余款应当提供转让方认可的合法有效担保,并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息.
保证金返还 意向受让方未能成为最终受让方的,所交纳保证金自书面审核确认之日起 5 个工作日内无息原路返还。
受让方资格条件
保证金设定 是否交纳保证金
交纳金额(币种) 人民币4800万元
交纳时间 通过资格确认的意向受让方在收到贵州阳光产权交易所书面通知之次日起__3__个工作日内交纳
交纳方式 移动POS交款(针对个人)、转账支票(需提供进账单)、银行汇款、网银转账、银行汇票(不可背书转让并在有效期内)等

+ 四 转让方简况

转让方基本情况 转让方名称 六盘水市钟山区城市建设投资有限公司
注册地(住所) 贵州省六盘水市钟山区市场南路(开发区管委会办公楼10楼)
法定代表人 徐运畅
注册资本 150000万元人民币
经济类型 国有控股
公司类型(经济性质) 有限责任公司
所属行业 房屋建筑业
统一社会信用代码 915202010533213935
经营规模 中型
持有产股权比例 100%
拟转让产(股)权比例 100%
产权转让行为批准情况 国资监管机构 □国务院国资委监管 □中央其他部委监管 □省级国资委监管  □省级其他部门监管 □市级国资委监管 □市级其他部门监管 ▉其他监管
所属集团或主管部门名称 六盘水市钟山区人民政府
组织机构代码
批准单位名称 六盘水市钟山区人民政府
决议类型 ▉批复 □股东会决议 □董事会决议 □总经理办公会决议 □其他
批准文件文号 钟府复【2019】79号
内部审议情况 董事会决议

+ 五 挂牌信息

挂牌公告期 20个工作日
挂牌期满后若未征集到意向受让方 不变更信息公告条件,按照20个工作日为一个周期延长公告, 直至征集到意向受让方。
挂牌期满后若征集到符合条件的意向受让方 选择竞价方式确定受让方。

+ 六 附注:贵州阳光产权交易所有限公司交易保证金交退有关须知

1.出现下列情形意向受让方可申请退还保证金:

(1)转让方对意向受让方实质性审察后未达到求购方条件或参加竞价未能成功;

(2)国资监管部门认为其他应退还保证金的行为。

除以上情形外,意向受让方按规定缴纳保证金后,不得随意要求退还保证金。

2..当出现下列情形时,交易所可以按照信息披露公告中关于交易保证金处置的约定,以意向受让方交纳的保证金为限,在扣除交易服务费后,用于承担对交易参与方的赔偿责任:

(一)意向受让方提供虚假、失实材料造成转让方或交易所损失的;

(二)提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的;

(三)在竞价或报价过程中,各意向方均未进行有效报价的;

(四)在被确定为受让方后,未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的;

(五)意向方之间相互串通、影响公平竞争的;

(六)其他无故不配合交易或无故放弃受让行为的;

(七)信息披露内容约定的其他情形。

(八)意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密,侵害转让方合法权益的;

(九)意向受让方违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的。

保证金金额不足以弥补转让方、交易所损失的,利益受损方可以向有过错的意向受让方进行追偿。

本所作出不予退还保证金决定的,本所将与产权持有人进行协商,并报国有资产监督管理部门备案。

3. 本所作出不予退还保证金决定,该保证金由本所暂行保管,待产权持有人凭相关司法机构作出的生效裁决,并通过司法执行程序向本所申请协助执行裁决要求支付补偿金时,我所将按照有效判决或裁定执行。

4.产权持有人应于国有资产监督管理部门备案之日起两年内向司法机构提出申请(向法院提起诉讼或是向仲裁委申请仲裁),并将有关部门的受理意见以书面报至本所,本所将继续保管该保证金直至司法机构作出判决或裁定,以有利于产权持有人对其损失的追偿;若产权持有人怠于行使权利,本所暂行保管保证金的责任随之消灭,并依意向受让方的申请将扣除该标的应交纳的服务费后的剩余保证金依法退还意向受让方。

在交易过程中,如出现以上情况,贵州阳光产权交易所有限公司将遵照本须知进行办理。上述条款将在意向受让方向交易所提交受让申请时予以书面告知。本所不对退还保证金的结果做出任何保证和承诺。


+ 七 联系方式

联系人 刘经理
联系电话 085186793166

+ 八 附件

附件